Responsable Développement

Dans le cadre de sa stratégie de développement et d’internationalisation, Club Med souhaite renforcer son équipe dédiée au développement de son portefeuille sur la zone Europe, et recherche ainsi un/une « Responsable Développement ».

Rattaché(e) au Directeur Régional Développement de la zone, vous intégrerez notre siège social parisien, situé dans le 19ème arrondissement, et vous interviendrez sur l'ensemble des activités de développement immobilier du Club Med (rénovation, extension, nouveaux développements) sur la zone Europe.

Missions principales :

- intervenir sur le sourcing des nouveaux projets de développement et la réalisation des études de faisabilité (opérationnelle, financière et juridique).

- coordonner l’étude de positionnement des projets de développement et leur déclinaison sur la programmation produit, faire l'interface avec les partenaires de ces nouveaux projets (investisseurs, banquiers, etc), en particulier la négociation des termes financiers et juridiques des accords

- assurer l'interface avec les autorités et le suivi de l’obtention des autorisations administratives

- une fois les accords conclus, effectuer le suivi du bon déroulement de la phase d’exécution du projet jusqu’à l’ouverture au public

- à chaque étape du processus, gérer la préparation des supports de validation à destination du Comité de Développement

- assurer l’interface entre l’ensemble des intervenants externes sur un projet et le Club Med, en collaborant pour cela avec les divers services internes en support

- coordonner en interne l’ensemble des expertises - juridique, fiscale et financière – afin de définir un schéma juridico-fiscal optimal pour le projet de développement :

¤ vérification de la faisabilité financière et opérationnelle du projet en recueillant les hypothèses des clients internes : Directions commerciales et marketing des marchés ciblés et Directions Opérations du pays concerné

¤ partage et explication des grands aspects des accords négociés avec les partenaires auprès des instances de décision en matière de Développement et de la Direction du Club Méditerranée

- entretenir en externe un réseau dans les pays de la zone, avec les autorités locales, les grands investisseurs, les banques, les spécialistes de l’immobilier, en partenariat avec les Directeurs Régionaux des Opérations

Et remonter régulièrement les opportunités de développement sur la zone et présenterez aux différents types d’interlocuteurs les avantages d’un investissement sur un projet Club Med (rentabilité pour l’investisseur, retombées économiques et sociales pour les territoires, etc.).

- concernant le financement :

¤ identifier et sélectionner les partenaires potentiels pour les projets de développement et/ou de refinancement-rénovation dans les cas où ces partenaires n’ont pas apporté le projet

¤ coordonner, le cas échéant, les intermédiaires sur la recherche d’investisseurs et assurer l’interface avec le Club Méditerranée pour la transmission de toute information nécessaire à l’étude du dossier par les partenaires identifiés

¤ valider avec les intermédiaires la viabilité financière du projet et assister le partenaire dans la démarche de montage du financement du projet, auprès de tiers investisseurs ou d’intervenants bancaires.

Profil

Vous justifiez d'une expérience de 5 à 10 dans le secteur immobilier et de préférence sur le segment hôtelier (groupe hôtelier, fonds d’investissement, bailleur, etc.).

Vous êtes parfaitement bilingue en Anglais à l'écrit et l'oral (une seconde langue serait un plus) et êtes disponible pour vous déplacer régulièrement.

Vous maitrisez les fondamentaux de la finance d’entreprise, de la comptabilité, de la fiscalité, avez une sensibilité pour le droit des affaires et êtes capable de négocier des accords commerciaux dans le domaine immobilier.

Enthousiaste et ouvert d’esprit, vous êtes capable de vous adapter à tout type de culture et de personnalité, et aimez collaborer avec des équipes variées (Juridique, Marketing, Opérations...) et internationales.